律師概括：即使工程造價(jià)評估報告未明確有效期，強制執行的法院也應當根據具體情況判斷在評估報告作出較長(cháng)時(shí)間之后仍依據評估報告確定已建工程處置參考價(jià)是否公平合理問(wèn)題。如果擬處置財產(chǎn)價(jià)值出現了較大波動(dòng)或者評估報告超過(guò)有效期較長(cháng)時(shí)間，一般宜重新委托評估。

 

本案中， 法院認為，委托評估是人民法院確定財產(chǎn)處置參考價(jià)的重要方式之一。為客觀(guān)反映財產(chǎn)價(jià)值，評估報告有效期一般不超過(guò)一年，即使評估報告未明確有效期，人民法院也應當根據具體情況判斷在評估報告作出較長(cháng)時(shí)間之后仍依據評估報告確定財產(chǎn)處置參考價(jià)是否公平合理問(wèn)題。如果擬處置財產(chǎn)價(jià)值出現了較大波動(dòng)或者評估報告超過(guò)有效期較長(cháng)時(shí)間，一般宜重新委托評估。